貸事務所(一部) ドルミ五反田アンメゾン 613

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賃料 22万円 管理費等 20,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 五反田駅 徒歩4分
所在地 東京都品川区西五反田２丁目
築年月 1983年3月(築43年4ヶ月) 使用部分面積 35.31㎡ 坪数
/坪
単価		 10.68坪／2.0597万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 五反田駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 五反田駅 徒歩4分
    都営浅草線 / 五反田駅 徒歩4分
    所在地 東京都品川区西五反田２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 22万円 管理費等 20,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.0597万円
    建物名・部屋番号 ドルミ五反田アンメゾン 613
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　角部屋
    設備 収納スペース　防犯カメラ　エレベーター　給湯　エアコン　専有部分にトイレあり　多機能トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティーＮ－テナント加入●保証人有賃料総額８０％●保証人なし賃料総額１００％●継続毎月賃料総額０．８％若しくは毎

    年賃料総額１０％
    バルコニー：あり
    主要採光面：北西向き
    ＪＲ山手線「五反田」徒歩４分の好立地！！
    業種、諸条件ご相談ください！
    開業・支店開設・移転をお考えの方は注目！
    人通りが多く若い女性でにぎわうエリア！
    ネイル・まつ毛・エステサロンなどの店舗におすすめ！
    法人契約の場合賃料、管理費に別途消費税１０％となります。
    使用部分面積 35.31㎡ 坪数 10.68坪
    土地面積 - 築年月 1983年3月(築43年4ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年08月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2022年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    建階/ 階 地上10階地下1階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　30,000円/月　　備考：空きは確認中 バイク置き場 なし
    駐輪場 空無　300円/月 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6990603138
    情報公開日 2026/05/07 次回更新予定日 2026/06/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)一新

    交通：
    東急大井町線／戸越公園　徒歩1分
    住所：
    東京都品川区戸越５丁目１９－１－１０１－１　ザ・パークハウス戸越公園タワ－
    TEL：
    03-3783-7570
    FAX：
    03-3783-6120
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１５）第１７２４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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