貸店舗・事務所(一部) 正栄プラザビル 306-1

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賃料 9.9万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩2分
所在地 東京都品川区南大井６丁目
築年月 1978年11月(築45年6ヶ月) 使用部分面積 26.41㎡ 坪数
/坪
単価		 7.98坪／1.2393万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 共用部※男子トイレ
  • 共用部※女子トイレ
  • 共用部
  • まいばすけっと大森駅北口店
  • 肉のハナマサ大森店
  • ファミリーマート山王大森駅前店
  • ローソン大森駅北口店
  • セブンイレブン大森駅北口店
  • 松屋大森北口店
  • ココカラファイン大森山王店
  • 大田山王郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩2分
    その他交通 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩10分
    所在地 東京都品川区南大井６丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 9.9万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.2393万円
    建物名・部屋番号 正栄プラザビル 306-1
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 男女別トイレ　エレベーター２基以上　エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 フォーシーズ税込賃料の１００％
    使用部分面積 26.41㎡ 坪数 7.98坪
    土地面積 - 築年月 1978年11月(築45年6ヶ月)
    建階/ 階 地上10階地下1階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無　44,000円/月　　備考：空き台数は要確認 バイク置き場 有　6,600円/月
    駐輪場 有　2,200円/月 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6979588253
    情報公開日 2024/04/03 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)一新

    交通：
    東急大井町線／戸越公園　徒歩2分
    住所：
    東京都品川区戸越６丁目７ー２３　
    TEL：
    03-3783-7570
    FAX：
    03-3783-6120
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１５）第１７２４１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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